スタッフブログ

天井や壁に染みが！それ、雨漏りが原因かもしれません

こんにちは！スタッフ森です。

新築の頃はきれいだった天井や壁にいつの間にか染みができていた！なんてことありませんか？

シミには色々な理由が考えられますが、実は雨漏りである可能性も高いのです。天井の染みの原因と対処方法についてお話したいと思います！

天井の染みの原因は？

①雨漏り

天井に染みができた場合まず考えられる原因が雨漏りです。屋根や外壁に破損した箇所があるとそこから雨水が浸入してきます。侵入した雨水が屋根裏を通って室内に染み出してくると天井のクロスや天井版が湿ってしまい乾いた後も染みとして残ってしまいます。

1階の天井でもサッシのコーキング部分（目地）や外壁のヒビからの雨漏りで染みになることがあります。

②害獣の排泄物

天井裏に住み着いたネズミやコウモリなどが排泄した糞尿の汚れが天井の染みになることがあります。

悪臭や騒音がしたら害獣が原因かもしれません。

③結露

室内と外気で気温差ができやすい冬にとくに起こりやすく、住宅の構造によっては屋根裏に結露が生じます。

その水分でカビが発生し天井に染みを作る場合があります。

④水漏れ

上階の水回り設備や配管から水漏れが起こっていると、下の階の天井に水がかかってシミになることがあります。

天井の染みを放置すると？

染みがあっても水が垂れてきてなければ大丈夫かな？とそのままにしておく人も多いと思います。しかし染みの原因の多くは水です。放置しておくとさらに深刻なトラブルになってしまいます。

①カビ

カビは高温多湿の環境を好みます。湿った天井裏はカビの増殖の条件がそろっています。カビを餌にするダニもあつまり、アレルギーや喘息を引きおこす原因になり、シックハウス症候群も引き起こす可能性があります。深刻な健康被害をおこすおそれがあります。

②シロアリ
シロアリは湿気があり主食となる木材がある場所に繁殖します。雨漏りや結露で湿った木造住宅の内部は格好の餌場です。シロアリが柱や基礎を食害すると家屋の耐久性が損なわれ、大きな地震での倒壊の危険度が増してしまいます。

天井の染みの対処法

雨が降るたびに染みが広がっていくようであれば、雨漏りと考えてほぼ間違いありません。

天井の染みはクロスの張り替えや塗装で一時的にきれいにすることができますが、原因を治さないとまた再発してしまいます。専門家に原因箇所を特定してもらい補修することをおすすめします。

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最近は今までにないような集中豪雨が多くなっています。

経年劣化が心配な屋根は早めの点検をおすすめします。チームロハスのリフォームスタッフにお気軽にご相談ください！

投稿者：森

『日本でいちばん大切にしたい会社』

こんにちは。代表の大木です。

いつもご覧になって頂きありがとうございます。

今日は皆さまに『日本でいちばん大切にしたい会社』という素敵な本をご紹介したいと思います！今年シリーズ7冊目が出ている人気の高い書籍です。

（画像出典：Amazon）

「日本でいちばん大切にしたい会社」　坂本光司（著）　あさ出版

本書の中では、「日本でいちばん大切にしたい会社」として５つの中小企業のエピソードを紹介しています。

社員の7割が障害者のチョーク製造会社・日本理化学工業、48年間増収増益の寒天メーカー・伊那食品工業、等々。

心温まる会社の社風や経営者の経営理念など、涙がこぼれてしまいそうになるような珠玉のエピソードばかりで多くの読者に支持されているのもうなずけます。

また、経営者として大切な事を数多く教えてくれる本でもあります。

「本当にいい会社とは継続していく会社です。（略）　企業経営の第一義は、社員とその家族の幸福を追求し、実現することです。社員と、その社員が最も大切にしている家族を路頭に迷わせてはいけないのです。だからこそ継続させなければならないのです。」

私も線を引きながら熟読しています！

この本の出版がきっかけとなって2011年に「『日本でいちばん大切にしたい会社』大賞」という表彰制度が創設され、今年で10回目の大賞が発表されているそうです。

発起人である著者の坂本光司氏（法政大学大学院教授）は表彰制度の目的について下記のように話されています。

「私がこの本の中で強く主張した正しい経営、つまり『人をとことん大切にする経営を、ぶれずに実行している企業』を顕彰して、そうした経営を行う会社をこの国に少しでも増やすことでした。

私はこれまでおよそ40年間、全国各地の約6500社の中小企業を訪問し、その経営の現場をひたすら見てきました。そして、『人を大切にする経営を貫いている会社』こそが、好不況にかかわらず、業績がほとんどぶれていないことに気がついたのです。 （略）人を大切にする会社が年々増加し、この国が再び希望のもてる国、世界の人々の憧れの国になる一助になればと思います。 」

TEAM LOHASも関わるすべての人を大切にする中で、地域の皆様に愛され続ける会社でありたいと思っております。

どうぞよろしくお願いいたします。

プラスチック製買い物袋有料化で注目！人気メンズエコバッグ５選

おはようございます！

いつも大きな保冷バッグを持って買い物に行くガチ主婦スタッフ森です。

最近はもう主婦層の皆さんはエコバッグ持参で買い物をされるのが普通だと思いますが、コンビニも一斉にレジ袋有料化で、今後男性でもエコバッグを持つ人が増えていきそうですよね！

そもそもレジ袋はなぜ有料になったのでしょうか。

環境省のＨＰには以下のように載っていました。

日本のプラスチック廃棄量

一人当たりのプラスチック容器包装の廃棄量は、主要な地域・国の中で日本が2番目に多いと言われています。
（出典元：国連環境計画(UNEP)の2018年度報告書）

世界全体で毎年800万トンのプラスチックごみ

陸域で排出されたプラスチックごみが河川などを通じて、また、海域に直接排出されることによって、世界全体で毎年800万トンのプラスチックごみが海に溜まり続けてます。このまま続くと、2050年には海洋中のプラスチックごみの重さが、魚の重さを上回ると試算されています。
（出典元：エレンマッカーサー財団2016年）

また経済産業省のＨＰにはこのように書かれています。

「プラスチックは、非常に便利な素材です。成形しやすく、軽くて丈夫で密閉性も高いため、製品の軽量化や食品ロスの削減など、あらゆる分野で私たちの生活に貢献しています。一方で、廃棄物・資源制約、海洋プラスチックごみ問題、地球温暖化などの課題もあります。私たちは、プラスチックの過剰な使用を抑制し、賢く利用していく必要があります。
このような状況を踏まえ、令和２年７月１日より、全国でプラスチック製買物袋の有料化を行うこととなりました。これは、普段何気なくもらっているレジ袋を有料化することで、それが本当に必要かを考えていただき、私たちのライフスタイルを見直すきっかけとすることを目的としています。」

便利な生活に慣れてしまった私たちは生活をいっぺんに変えることはなかなかできないかもしれません。でもこういう機会に少しずつでも意識が変わっていくことが大切ですよね。

そこで今日は普段あまりエコバッグを持ち歩かないであろう男性の皆さんが持ちたくなるような人気のエコバッグをご紹介してみようと思います！

・L.L.Bean(エルエルビーン) トートバッグ グローサリー・トート 　　￥2,640

（画像出典：Amazon）

・[ザノースフェイス] トートバッグ TNFオーガニックコットントート 　￥2,891

（画像出典：Amazon）

・マーナ(MARNA) Shupatto(シュパット)コンパクトバッグ Drop(ドロップ)ネイビー 縦型 しずく 一気ににたためるエコバッグ 　￥1,980

（画像出典：Amazon）

・4Monster　アウトドア折りたたみバックパック　￥2,499 

（画像出典：Amazon）

・トレーダージョーズ　ホワイトエコバッグ 　￥1,760

（画像出典：Amazon）

買い物にもアウトドアのレジャーにも色々活躍してくれそうなバッグですよね。

食品などで中を汚したくないという人は１００均のエコバッグを中に入れて二重にして使うといいみたいです。楽しみながらライフスタイルの見直しをしていけたらいいですよね。

投稿者：森

新しい生活様式に！ステイホームのリフォームプラン

こんにちは！スタッフ森です。

ここ数日、日に日に感染者数が増え、考えたくないですがコロナ第二波の事を心配してしまいますね。今のうちにできる備えを少しずつしておこうと思っています。

我が家ではステイホームの日々の不便や困難を教訓に、「おうち改造の夏」と題して手始めに二部屋がひとつになっている子供部屋を改造。

（写真はイメージです）

末っ子長男の部屋と長女＆次女の部屋に間仕切りになるIKEAの棚を買って完成させました。

完全に壁を作ってしまうとクーラーがふたつ必要になってしまうので、ゆるく仕切っています。長い間四六時中顔をあわせていると姉弟ケンカも増えるので適度に離れさせとこうと。（ほんとに大変だったので！）

皆さまのお家はいかがでしょうか？

今日は新しい生活様式を快適に過ごすためのリフォームプランをいくつかご紹介させていただきます。

１．キッチン

（画像出典：TOTO）

ステイホーム中は自炊が多くなりますよね。この機会にお悩みの多い箇所をリフォームしてはいかがでしょうか？買い物に行く回数を減らすために買い置きしたものをしまうパントリーはとても便利です。直接触らずにセンサーで吐水・止水ができ清潔を保てる自動水栓も人気です。

詳しい記事はこちらから

キッチンの使い勝手をよくしたい！リフォームしてよかったキッチン設備５選

２．ワークスペース

(画像出典：Panasonic)

コロナを機に自宅でテレワークをする人が大幅に増えましたよね。この流れはこれからも続くと言われています。テレワークのデメリットのひとつに「集中できない」という声があります。生産性をあげるワークスペースを自宅の空きスペースに作ってはいかがでしょうか？

詳しい記事はこちらから

自宅リフォームで、在宅勤務にも便利なワークスペースの作り方。

３．寝室

（画像出典：セキスイハイム）

皆さま、ステイホーム中に増えたものはなんですか？

おもちゃや本や部屋着、料理のレパートリー、体重？などなど色々あると思いますが、通勤時間が減って睡眠時間が増えたという方も多かったそうです。免疫力を高めるためにも重要な睡眠。良質の睡眠がとれる快適な寝室にリフォームをするのはいかがでしょうか。

詳しい記事はこちらから

「自粛疲れ」出ていませんか？快適なベッドルーム作りで睡眠の質を高め健やかな毎日を！

４．お風呂

（画像出典：Panasonic）

ステイホームといえばストレスもたまるもの。快適なバスタイムでリラックスしたいですよね。お風呂のお悩みはありませんか？古い、狭い、寒いなどのお悩みがありましたらぜひご相談ください。

詳しい記事や施工例はこちらから

古いお風呂は悩みがいっぱい！浴室リフォームで快適なリラックスタイムを手にいれましょう♪

５．エクステリア

ずっと自宅にいるのは飽きてしまいますよね。そんな時はお庭を有効活用してはいかがでしょうか。ウッドデッキを作って天気の良い日は家族でBBQやティータイムを楽しんでリフレッシュできるといいですよね。

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いかがでしたでしょうか？

新しい生活様式で自宅時間が増えている今、快適なすまいづくりをお手伝いできればと思いますので、チームロハスのリフォームスタッフまでお気軽にご相談ください！

投稿者：森

自然環境に優しいご提案をさせていただきます！

みなさまこんにちは。代表の大木です。
７月１日からレジ袋の有料化が始まりましたね。きっとみなさまエコバッグの準備をされた事かと思います。
当社が運営する「中華そば金ちゃん」「中華そば金ちゃんビヨンド」でもお持ち帰り麺やテイクアウト時のエコバッグの持参をお願いいたしております。どうぞよろしくお願いします。

ところで、最近よく目にされると思われますＳＤＧsですが、１７の目標と１６９項目のターゲットからなる持続可能な開発目標（Sustainable Development Goals）のことです。２０３０年までに達成しようと国連が呼びかけ、各国各団体で取組みがなされているのです。

当社もその取組みに賛同しております。

そのひとつに「エネルギーをみんなに、そしてクリーンに」という目標があるのですが、当社は自然エネルギーをライフスタイルに取り組むことのできる「太陽光発電」と「蓄電池」の販売に取り組んでおります。太陽光発電や蓄電池などの自然エネルギー製品は、永年その性能が発揮できるよう設計されております。実際、多くの会社が施工取り付けをしたら終わりという立場をとっていますが、当社はそこからがお客様とのお付き合いのスタートであると考えております。アフターサービス（定期メンテナンス）もスタートいたしましたし、自然環境に優しいリフォームの提案にも力を入れております。ＴＥＡＭ ＬＯＨＡＳ（チームロハス）という社名も、「自然を大切にしたい」との想いから名付けた社名なのです。

今後もスタッフ一同、持続可能な自然環境に優しいご提案をさせて頂きたいと考えております。みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

多趣味な男！営業一課の武井です

こんにちは！

営業部営業一課リーダーをさせて頂いています、武井一浩と申します！

お客様サポートスタッフとして働きもうすぐ６年になります。

社内においては、研修ファシリテーターとして週１回の映像学習の進行役を担い、スタッフの知識向上に尽力しております。「チームロハスに頼んでよかった！」と常にお客様に思っていただけるようこれからも自己を磨き成長していきます！

今回はスタッフのおすすめ映画を紹介ということで、私からは

「バック・トゥ・ザ・フューチャー」３部作をおすすめさせて頂きます！

（画像出典：Amazon）

説明もいらないほど有名な映画ですよね。

主人公の高校生マーティが、科学者ドクの作ったタイムマシン・デロリアンに乗って過去へ未来へタイムスリップし、家族や大切な人を助けるＳＦ冒険映画です。ユーモアにあふれていて何度観ても面白い！

子どもの頃から大好きな映画で吹き替えの声優さんにもこだわりがあるのですが、私は山寺宏一さん演じるマーティが一番好きです。笑って感動して元気がもらえる映画です！おすすめです。

話は変わりますが、私の趣味のひとつは旅行です。これから国内旅行をたくさんしてみたいです。今行きたい！と思っているところは、栃木・宮城・新潟・京都です。お会いする機会がありましたら、映画や旅行などのお話も楽しくできたらうれしいです！

銀閣寺　（画像出典：じゃらん）

光熱費が高騰する昨今、１件でも多く電気の自給自足が出来るご家庭を増やせたらと思っております。

どうぞお気軽にご相談ください！！

投稿者：武井

Think Globally, Act Locally

こんにちは！代表の大木です。ご覧頂きありがとうございます。

皆さまeco検定という試験のことをご存知でしょうか？

（画像出典：eco検定HP）

世界的な環境意識の高まりに伴い、多くの製品やサービスが環境を意識したものに変わってきています。eco検定は複雑・多様化する環境問題を幅広く体系的に身に付ける「環境教育の入門編」となる試験です。ビジネスマンはもちろん学生さんや生活の中で環境問題を身近に感じて様々な場面で役立てたいと考える方も受けておられるようです。

私も興味深く学ばせていただき、2008年に取得しました。

その頃はまだ受験者も累計8.5万人ほどだったようですが、2019年度には累計48万人を超える方々が受験されていました！環境問題への意識の高さを感じましたね。

（画像出典：eco検定HP）

ここで例題をのせてみましょう！

【例題１】
次の文章のうち、内容が正しいものには①を、誤っているものには②を選びなさい。

「パリ協定では、温室効果ガスの削減目標を先進国ごとに設定した京都議定書とは異なり、各国が自主的に緩和に関する約束を作成・提出し、約束を達成するための国内対策を実施する。」

・・・少しむずかしいですよね？かと思えばこんな例題もあります。

【例題２】
次の文章の［　］の部分にあてはまる最も適切な語句を、下記の中から1つ選びなさい。
ビールびん、牛乳びんは使用後回収され、循環活用される［　］の仕組みが構築されている。

（選択肢）①リユース　②デポジット　③リペアー　④リデュース

いかがでしょうか？割と身近な問題もありますよね！（解答はブログの最後にて！）

このように環境問題は複雑で難しい部分もありつつも、実は私たちの身近なところから問題も起こり解決策も出てくるものなのだと感じます。

「Think Globally,Act Locally.（地球的規模で考え、足元から行動せよ）」という言葉があります。環境問題に国境や県境はなく、誰もが世界や社会を良い方向へ変えるチャンスを持っているとの事です。

私たちTEAM LOHASも毎日の仕事を誠実丁寧に行うことで、少しずつでも持続可能な社会構築の一翼を担うことができるよう挑戦してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

(例題の解答：例題１①正しい　例題２①リユース）

雨漏りの心配がある屋根に！状況にあわせたリフォームの方法をご紹介

こんにちは！スタッフ森です。

梅雨入り宣言後も合間の晴れた日は３０℃を超える真夏日ですね。天気予報をチェックしない日はありません！(ちなみに私はアプリとZIP!でチェックする派です）

不安定な天気が多くなるこの時期、台風や大雨による雨漏りが心配ですね。今回は屋根の防雨リフォームを取り上げたいと思います。

雨漏りの原因は？よくあるポイント

１．屋根の経年劣化

年数を経た屋根は、スレートのヒビや漆喰のくずれ、瓦のずれなどから雨漏りをするケースが多くあります。

２．ベランダのヒビ　

雨風にさらされる上に人の出入りがあるベランダは防水塗膜が擦り切れやすくヒビなどのダメージが表れやすいです。排水口が詰まっていると雨水が流れていかず小さなヒビなどから建物の中に水が浸入していきます。

３．サッシ枠と防水シートの隙間

雨水は外壁をつたって流れ落ちてくるためひび割れや縮んだシーリングの隙間から雨水が浸入してくるので防水シートをはられていますが、施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に隙間ができると雨水が浸入してきてしまいます。

雨漏りが発生しやすい屋根の部位は？

最も雨が漏れやすい屋根の部位として知られるのは、「谷とい板金」という屋根と屋根の取り合い部に用いられる板金です。次に続くのが「屋根本体の経年劣化」で雨や紫外線によるダメージを受ける事により防水機能が損なわれ雨漏りをします。他にも下屋根と外壁の取り合い板金など、板金がらみの雨漏りが多くみられます。古くに建てられた住宅には板金にトタンが使われていることが多くその寿命は２０年ほどで、小さなサビから少しずつ穴になりゆっくりと雨漏りが進行してしまうのです。

どんなリフォームを選んだらよい？

屋根のリフォームには、「塗り替え」「カバー工法」「葺き替え」「補修工事」という４つの工法に大きくわかれます。

①塗り替え　

セメント瓦や化粧スレート、金属屋根は塗装をして色をつけています。したがって色褪せやサビが見えてきたら「塗り替え」を検討してみてください。塗料は防水効果もあるので塗り替えることで雨漏りを防ぐ効果があります。塗り替えは１０年ごとに行うことをおすすめします。

②カバー工法　

塗り替えでは防げない場合は、屋根材を一旦おろして新しくつけかえる「葺き替え」か、屋根材の上に新しく他の屋根材をかぶせる「カバー工法」があります。

カバー工法は化粧スレートがつけられた屋根によく用いられる工法です。なぜなら過去に使われた化粧スレートにはアスベストが含まれておりその撤去には莫大な費用がかかるからです。カバー工法では化粧スレートなどの屋根材は撤去せず家を取り壊すときにまとめて撤去するため、屋根を葺き替える際の費用が安く済むというメリットがあります。

③葺き替え　

「葺き替え」はすでにある屋根材を一旦おろして新しくつける工法です。

古くなった瓦やセメント瓦、金属屋根によく使われます。長年たった屋根は屋根材の下の野地板が傷んでいる可能性があり野地板を変える場合も葺き替えなければいけません。葺き替えには釉薬瓦や化粧スレート、金属屋根とほぼすべての屋根材が使われます。

④補修工事　　

「補修工事」は、屋根が一部壊れたときや屋根に浮きやズレが出てきたときにおこなう一時的な工事です。

補修工事は他に比べ工事費用が安く済みます。「いずれ建て替えるので今はとりあえず雨漏りを直したい。応急処置でよい」といった方に好まれます。ただ何度も補修工事を繰り返すと結果として高くなる事もあるので、早めの葺き替えをする方がよい場合もありますので、タイミングの見極めが重要といえます。

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近年は大雨や台風の被害が想像以上に大きくなってしまう事例が多発しています。

小さなことでも心配な点がありましたらチームロハスのリフォーム担当までお気軽にご相談ください。

屋根工事の施工例はこちらから。

投稿者：森

玄関のカビが増える雨の時期！原因と予防、有効なリフォームとは？

おはようございます！スタッフ森です。

梅雨になるとじめじめと湿気が増えてカビが繁殖しやすくなりますよね。今日は悩ましい玄関のカビについてのお話をさせていただきます！

下駄箱はカビの温床

カビが繁殖する原因は主に４つあります。実はこの全てが下駄箱の中の環境にあてはまるのです。

①湿気
70～80%の高い湿気が原因になります。履いた靴をすぐに下駄箱にしまうと、雨や汗で濡れた靴が水分を含んだまま密閉空間に閉じ込められてしまいます。

②温度
20～30℃が最もカビや菌が繁殖しやすい温度です。この時期はもっともカビが繁殖しやすくなります。

③栄養分
カビの栄養分は主にたんぱく質です。靴についた皮脂などがこの栄養源となってしまいます。

④酸素
酸素もカビの繁殖の要因です。なのでよくお餅やお菓子には脱酸素剤などがカビ防止に入れられていますよね。玄関に酸素はもちろん豊富にあるので要件クリアになってしまいます。

カビを予防するには

日常的にカビを予防する方法を６つご紹介します。

①靴をつめこみすぎない　

靴についている汚れはカビの温床になります。靴と靴のスペースをあけて収納するようにしましょう。

②靴を定期的に干す

濡れた靴はそのままいれてはいけません。また濡れてないように見えて靴は水分を含んでいますので、天気の良い日に外で干すようにしましょう。

③扇風機をあててかわかす

下駄箱の中に扇風機をあてて湿気を飛ばします。扉を開けているだけではなかなか換気がしづらいですので強制的に乾かしましょう。

④除湿剤を置く

水分は空気より重いので下の方にたまります。除湿剤を置いて水分を吸収してもらいましょう。

⑤新聞紙を詰める

新聞紙をまるめて下駄箱の隅に詰めておくと湿気を吸湿してくれます。置きっぱなしにすると雑菌が繁殖してしまいますので１週間くらいのうちに取り替えましょう。

⑥定期的にエタノールを吹き付ける

少し発生してしまったカビを繁殖させないためにエタノールでの殺菌がおすすめです。

カビを防ぐ玄関リフォーム

カビの繁殖を抑え臭いを軽減する「調湿建材」を使ったリフォームも有効です。

・LIXIL　調湿建材「モイスNT」を使用した棚板を採用した玄関収納

（画像出典：LIXIL）

キャビネット内部の湿気を調節しカビの繁殖を抑制します。また様々な臭いの原因物質を吸着することで嫌な臭いを軽減します。カウンター型、コの字型など自由に組み合わせることができます。

・DAIKEN　調湿壁材さらりあ～と　

(画像出典：DAIKEN）

呼吸する壁「さらりあ～と」は微細な空気孔に湿気を吸収して部屋の湿度をちょうどよく調節します。ジメジメ感を和らげます。

・LIXIL 　エコカラット　

調湿壁材エコカラットは無数の孔が快適な湿度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減します。調湿する壁でありながら水拭きで簡単にお手入れすることができます。壁のリフォームでカビ対策をすることができます。

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いかがでしたでしょうか。

カビの予防に特化してまとめてみました。カビが生えてしまった場合はいち早くおとして、予防のところから繰り返して頂くと徐々になくなっていくと思います。

梅雨の時期も皆様が快適な毎日を過ごせますように！

投稿者：森